# GREGÓRIO IMOBILIÁRIA

> GREGÓRIO IMOBILIÁRIA é uma imobiliária atuante em Fazenda Rio Grande - Paraná, CRECI J-7281. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Gregório Imóveis é especializada em locação e administração de imóveis, oferecendo atendimento profissional, transparente e seguro para proprietários e inquilinos.


 


Nosso foco é garantir tranquilidade ao proprietário na gestão do seu imóvel e agilidade ao perguntar na escolha do lar ideal, com acompanhamento completo em contratos, documentação e manutenção.


IMOBILIÁRIA GREGORIO IMÓVEIS

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## Contato

- CRECI: J-7281
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- Telefone complementar: (41) 99547-6193
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## Endereço

- Travessa Espatódea, 111
- Complemento: 111
- Bairro: Eucaliptos
- Fazenda Rio Grande - PR
- CEP: 83820-581

## Horário de atendimento

SEGUNDA A SEXTA DAS 9:30 AS 17:30 HS , SABADOS 9:30 AS 15:30 HS

## Serviços especiais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Eucaliptos - Fazenda Rio Grande (3 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fazenda%20rio%20grande&bairro=eucaliptos-420241)
- [Campo de Santana - Curitiba (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=curitiba&bairro=campo%20de%20santana-420818)
- [Cidade Industrial - Curitiba (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=cidade%20industrial-426847)
- [Gralha Azul - Fazenda Rio Grande (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fazenda%20rio%20grande&bairro=gralha%20azul-420361)
- [Estados - Fazenda Rio Grande (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fazenda%20rio%20grande&bairro=estados-420827)
- [Nações - Fazenda Rio Grande (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fazenda%20rio%20grande&bairro=nacoes-422101)
- [Ganchinho - Curitiba (1 imóveis)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=ganchinho-426948)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL CANARIOS - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-canarios)
- [COND. STADIUM- NAÇÕES - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/cond-stadium-naces)
- [CONDOMINIO VILA ROMANA - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/condominio-vila-romana)
- [RESIDENCIAL DAS HORTENCIAS - Araucária/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-das-hortencias)
- [Condominio Cidade De Broni - Curitiba/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/condominio-cidade-de-broni)
- [SOLAR DO VALE - NAÇÕES - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/solar-do-vale-naces)
- [SOBRADO COM 2 MORADOR - Curitiba/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/sobrado-com-2-morador)
- [JARDIM PARAISO - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/jardim-paraiso)
- [Spazio Campodoro - Araucária/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/spazio-campodoro)
- [Cond. Alice Tieko IV - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/cond-alice-tieko-iv)
- [RESIDENCIAL SOLAR DO VALE II - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-solar-do-vale-ii)
- [RESIDENCIAL MORRETES - Curitiba/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-morretes)
- [RESIDENCIAL FOGIATO - São José dos Pinhais/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-fogiato)
- [Residencial nações - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-naces)
- [COND. RES. FAVOS DE MEL - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/cond-res-favos-de-mel)
- [Residencial Mato Grosso - Curitiba/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-mato-grosso)
- [Residencial Águas Claras - Fazenda Rio Grande/PR](http://www.imoveisgregorio.com.br/condominio/residencial-guas-claras)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado no Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - R$ 280.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4255983/sobrado-venda-fazenda-rio-grande-gralha-azul)
- [Sobrado no Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - R$ 2.300](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4255960/sobrado-locacao-fazenda-rio-grande-eucaliptos)
- [Casas 2 Quartos no Estados, Fazenda Rio Grande - R$ 280.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4208840/casas-2-quartos-venda-fazenda-rio-grande-estados)
- [Casa 3 dormitórios no Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - R$ 450.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4173527/casa-3-dormitorios-venda-fazenda-rio-grande-eucaliptos)
- [Kitnet no Campo de Santana, Curitiba - R$ 900](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/3998390/kitnet-locacao-curitiba-campo-de-santana)
- [Apartamento 3 Quartos no Nações, Fazenda Rio Grande - R$ 290.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/3948738/apartamento-3-quartos-venda-fazenda-rio-grande-naasectamicroes)
- [Apartamento 2 dormitórios no Ganchinho, Curitiba - R$ 180.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/3939851/apartamento-2-dormitorios-venda-curitiba-ganchinho)
- [Apartamento no Cidade Industrial, Curitiba - R$ 275.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/3318245/apartamento-venda-curitiba-cidade-industrial)
- [Casa no Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - R$ 330.000](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/3296889/casa-venda-fazenda-rio-grande-eucaliptos)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 9


### Sobrado - Código 4255983

- Referência: Código 4255983
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Gralha Azul
- Condomínio: RESIDENCIAL CANARIOS
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19,00
- Descrição: Sabe aquela fase de decidir onde começar a vida a dois sem ter que encarar uma reforma pesada ou gastar meses escolhendo móveis? Este sobrado no Residencial Canários resolve essa conta. Ele já vem mobiliado, o que poupa o planejamento financeiro de quem acabou de sair dos custos de um casamento. São 96 m² de área construída em um terreno de 118 m², espaço de sobra para receber os amigos no final de semana sem o aperto de um apartamento Garden. O imóvel foi levantado em 2012 e está muito bem conservado, com móveis planejados instalados que otimizam cada metro quadrado da sala e da cozinha. É o tipo de planta que separa bem a área social da íntima, garantindo privacidade quando um dos dois precisa descansar enquanto o outro recebe visitas ou trabalha na sala. Tem despensa e copa, detalhes que fazem diferença na organização da rotina e evitam aquela bagunça visual de mantimentos e utensílios espalhados pela bancada. A localização no bairro Gralha Azul, em Fazenda Rio Grande, coloca vocês perto de tudo o que facilita o dia a dia. Dá para ir a pé ao Supermercado Estrela ou ao Bozza, e a proximidade com a Pizzaria LaCroco resolve o jantar naquelas noites de cansaço. Estar perto da BR-116 facilita o deslocamento para quem trabalha fora, mantendo a conexão rápida com outras regiões sem abrir mão do sossego de um condomínio fechado com portão eletrônico. É uma estrutura pronta para morar, com vaga de garagem garantida e uma metragem de terreno que permite planejar o futuro com calma. Se faz sentido para o que vocês buscam agora, podemos agendar uma visita para você ver os móveis e o acabamento de perto.
- Observações: O imóvel foi levantado em 2012 e está muito bem conservado, com móveis planejados instalados que otimizam cada metro quadrado da sala e da cozinha. É o tipo de planta que separa bem a área social da íntima, garantindo privacidade quando um dos dois precisa descansar enquanto o outro recebe visitas ou trabalha na sala. Tem despensa e copa, detalhes que fazem diferença na organização da rotina e evitam aquela bagunça visual de mantimentos e utensílios espalhados pela bancada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529051429.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529054056.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529057508.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/20260604152905462.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529052263.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529055350.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/20260604152905502.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529055863.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529052172.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041529059899.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4255983/sobrado-venda-fazenda-rio-grande-pr-gralha-azul-residencial-canarios)

### Sobrado - 022

- Referência: 022
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Eucaliptos
- Zona: Sul
- Região: Paraná
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: A sensação ao entrar no sobrado é de que tudo foi pensado para facilitar a dinâmica de quem está começando a vida a dois e não quer se preocupar com mudanças logísticas. O ambiente principal integra a sala e a cozinha de forma funcional, entregando um espaço pronto para o uso imediato, com o sofá posicionado em frente à TV Philco e uma mesa com quatro cadeiras que atendem tanto o jantar rápido quanto a coleta de poucos amigos. É o tipo de imóvel onde a praticidade dita o ritmo: você chega com as malas e já encontra o som Toshiba no rack, a cozinha planejada montada e até itens pequenos, como o aspirador de pó e a escada de apoio, devidamente guardados. Na parte de serviço e preparo, o cotidiano ganha agilidade com um pacote de mobília que resolve as tarefas mais pesadas. A cozinha é equipada com geladeira, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e airfryer, além de bancada em granito que facilita a limpeza. Para a organização da casa, a lavanderia conta com uma máquina Electrolux de 16kg, capaz de suprir a demanda semanal do casal sem esforço. Há ainda uma despensa e caixas organizadoras que ajudam a manter cada objeto em seu lugar, evitando que a rotina se torne bagunçada nos dias mais corridos. Os dois dormitórios no pavimento superior oferecem a privacidade necessária, já mobiliados com camas de casal e guarda-roupas. Caso o casal precise de um espaço extra para visitas ou para organizar itens de temporada, o imóvel dispõe de um colchão de solteiro avulso e uma bicicleta feminina para deslocamentos rápidos pelo bairro. A localização no Eucaliptos coloca o sobrado a poucos passos do Supermercado Paulista e da Hiperfarma, permitindo resolver pendências a pé. Se você procurar um endereço na Fazenda Rio Grande que elimine a lista de compras de móveis e eletrônicos, este sobrado em condomínio é o caminho mais curto. Agende um horário para visitar e entender as dimensões reais de cada cômodo.
- Observações: Itens e móveis incluso no imóvel: 1 Forno elétrico  1 Micro ondas  1 Geladeira  1 Cooktop  1 Caixa organizadora  1 bujão  2 sofá  Rack Mesa com 4 cadeiras. 1 mesa  Tampa granito. Pia em granito. 2 guarda roupa. 2 cama de casal  1 Cozinha planejada 1 Colchão de solteiro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509202630.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509219508.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509211492.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509216304.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509217254.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509222870.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509222839.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202606041509224485.jpg)
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[Ver imóvel completo](http://www.imoveisgregorio.com.br/imovel/4255960/sobrado-locacao-fazenda-rio-grande-pr-eucaliptos)

### Casas 2 Quartos - 54

- Referência: 54
- Tipo: Casas 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Estados
- Região: JARDIM SUZUKI
- Condomínio: CONDOMINIO VILA ROMANA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Locação, CONDOMÍNIO VILA ROMANA no bairro Estados, localizada na cidade de Fazenda Rio Grande / PR, região JARDIM SUZUKI, ponto de referência SUPER MERCADO PAULISTA, AÇOUGUE E MERCEARIA UNIÃO, SALÃO TOP HAIR BARBEARIA, ZYONKIGS ESTÉTICA AUTOMOTIVA, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO MUSTAFA, ESCOLA MUNICIPAL RÚBIA MARA DA CRUZ PACHECO. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 85,00 m², Área do Terreno com 120,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, Valor do Condomínio R$ 180,00, + AGUA/LUZ. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: PONTOS FORTES DO BAIRRO ✔️Próximo a linha de ônibus  ✔️Próximo a Mercados e Panificadoras ✔️Vários habitantes residindo na região ✔️Ótima localização no Bairro ✔️Bairro tranquilo  PONTOS FORTES DA CIDADE ✔️Cidade com pontos turísticos ✔️Municipio que mais cresce no estado do PR ✔️Cidade com um pouco mais que 130.000 mil habitantes ✔️Cidade com Universidade Positivo e outras presentes ✔️Cidade com menor custo de vida comparado com outras do PR ✔️Bancos presentes ,BRADESCO,ITAU,CAIXA,SICOB,BANCO D...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356143041.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/20260416135514850.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356153267.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356165899.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356179511.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356181448.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356217085.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356226773.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202604161356239581.jpeg)


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### Casa 3 dormitórios - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Eucaliptos
- Zona: Sul
- Região: LOTEAMENTO GREGORIO
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.326,00
- Descrição: O que faz alguém decidir por uma casa em vez de um apartamento é, quase sempre, uma busca por espaço real e autonomia. Esta construção de 104 m² no Loteamento Gregorio entrega exatamente isso, começando pela garagem que comporta quatro carros e o terreno de 150 m² que garante o distanciamento necessário dos vizinhos. O pé direito de 4,40 metros na sala muda a percepção de volume logo na entrada, trazendo um respiro que casas convencionais não possuem. É um projeto executado com foco em durabilidade: as portas são de madeira maciça, as janelas fornecidas com alumínio reforçado com vidros de 6 mm e o piso em porcelanato reveste tanto a área interna quanto a externa. A estrutura de serviço é completa, indo além do básico com despensa, lavabo e um sistema de água quente já instalado em todos os pontos da residência. A rotina aqui funciona de forma prática pela proximidade com referências consolidadas da Fazenda Rio Grande, como a Rudegon e a Plastilit, o que valoriza o m² na região sul. Para quem gosta de receber, uma churrasqueira embutida em pedra com bancada em mármore resolve a dinâmica do final de semana sem improvisos. Os três dormitórios, sendo um deles suíte, já vêm com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, poupando quebra-quebra futura. O forro de gesso com iluminação em LED e os detalhes em dicróica na sala dão o acabamento final em um imóvel que está pronto para o uso imediato. Caso queira saber como uma planta se comporta no terreno e conferir o padrão dos materiais de perto, basta agendar um horário para passar no imóvel.
- Observações: A rotina aqui funciona de forma prática pela proximidade com referências consolidadas da Fazenda Rio Grande, como a Rudegon e a Plastilit, o que valoriza o m² na região sul. Para quem gosta de receber, uma churrasqueira embutida em pedra com bancada em mármore resolve a dinâmica do final de semana sem improvisos. Os três dormitórios, sendo um deles suíte, já vêm com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, poupando quebra-quebra futura. O forro de gesso com iluminação em LED e os detal...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202603131204412040.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202603131204429646.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202603131204442210.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/20260313120449951.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202603131204501090.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202603131204514291.jpeg)
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### Kitnet - 94_1-1741241

- Referência: 94_1-1741241
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Campo de Santana
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
  - Escritório
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado
  - Supermercado
- Descrição: Aconchegante e cuidadosamente planejado, esta kitnet no Campo de Santana convida você a viver com praticidade e estilo sem abrir mão do conforto. O ambiente único integra sala de estar, dormitório e cozinha de maneira fluida, criando uma atmosfera acolhedora que favorece momentos de relaxamento após a rotina agitada da cidade. O banheiro, revestido em cerâmica clara, completo o layout inteligente, garantindo privacidade e fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para refletir o jeito descolado e livre da geração jovem, com espaços que respiram simplicidade e funcionalidade. Localizada em ponto estratégico de Curitiba/PR, a poucos passos dos Grandes Supermercados e com fácil acesso às linhas de ônibus, esta kitnet coloca o melhor do bairro ao seu alcance. A apenas alguns minutos da Escola de Ensino Fundamental João Amazonas, o entorno oferece comércio diversificado, cafés e padarias ideais para quem busca conveniência e bons encontros. A charmosa Praça Wozniak, vizinha ao imóvel, é um convite diário para caminhadas ao ar livre ou para mesmo encontrar amigos num fim de tarde. Essa sinergia entre moradia e infraestrutura estimula conexões e reforça o conceito de viver bem. Com aluguel mensal de R$ 900,00, este espaço é uma oportunidade perfeita para quem quer independência sem perder a qualidade de vida. Seja você estudante, jovem profissional ou criativo em busca de inspiração, esta kitnet se destaca pelo equilíbrio entre localização privilegiada e ambiente aconchegante. Agende agora sua visita e descubra como transformar essa verdadeira joia de Campo de Santana no seu novo lar!
- Observações: COBRADOS A PARTE FORA DO VALOR DO ALUGUEL --------AGUA , LUZ, INTERNET E UMA PEQUENA PARTE DO IPTU ANUAL ---------- Imóvel com 6 kitnet para moradores, está disponível a kitnet parte de cima aos fundos, valor inicial para locação *R$1900 sendo R$900 de aluguel, R$900 como caução, R$100 como taxa de vistoria de entrada.* Restrição : 📍Não ter crianças 📍Residir no máximo 2 pessoas 📍Não ter veículos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202510141231221349.jpeg)
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### Apartamento 3 Quartos - 83

- Referência: 83
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Nações
- Zona: Sul
- Região: Nações 1
- Condomínio: Residencial nações
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,90 m²
  - Área total: 65,90 m²
  - Área do terreno: 65,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22,00
- Descrição: Dá para começar a vida a dois sem o peso de um condomínio caro e com espaço de sobra para planejar o futuro? Este apartamento no bairro Nações mostra que sim, entregando 65 m² bem resolvidos para quem está saindo do aluguel ou da casa dos pais e precisa de previsibilidade financeira. São três quartos, o que resolve de imediato a necessidade de um escritório para o home office e ainda garante o quarto do primeiro filho sem precisar mudar de endereço daqui a dois anos. A unidade de 2016 está conservada e conta com uma suíte que dá a privacidade necessária ao casal, além de uma despensa que ajuda a manter a organização da cozinha no dia a dia. Ficar perto do Posto de Saúde Vila Marli e do Mercado São Lourenço facilita aquela rotina corrida de quem trabalha fora e não quer perder tempo atravessando a cidade para resolver coisas simples. A estrutura é de um prédio residencial tranquilo, onde a única taxa extra é de quinze reais para a limpeza interna, um detalhe que faz toda a diferença no fechamento das contas do mês. Ter uma vaga de garagem e estar próximo ao centro comercial da Fazenda Rio Grande coloca vocês perto de farmácias e restaurantes, permitindo que a adaptação à nova fase seja prática e sem sobressaltos. Como o imóvel aceita financiamento bancário, o caminho para usar o FGTS ou organizar as parcelas é direto e sem burocracia excessiva. Se vocês buscam um lugar pronto para morar, funcional e que não comprometa todo o orçamento mensal com taxas fixas, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e entender a planta pessoalmente.
- Observações: ✔️ SALA  ✔️CERAMICA ESPECIAL ✔️ Calçadas em porcelanato reforçada  ✔️Portas entrada madeira maciça  ✔️Detalhado nas paredes externas    ✔️Terreno 12X30 sobrando na frente 40m2 e espaço nos fundos E lateral ✔️Lajota parede da cozinha  ✔️3 quartos com bom espaço e suíte ✔️Area para lavanderia ✔️Soleira de granito nas janelas  ✔️Assalpão para laje  ✔️Telhas reforcadas   ✔️Vidros em blindex claro ✔️Portas internas de madeira polida  ✔️Grade e portão de ferro perfil reforçado  ✔️Frente espaçosa com e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202509180944348503.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 26

- Referência: 26
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Ganchinho
- Zona: Sul
- Região: UMBARÁ
- Condomínio: Residencial Parque Iguaçu I
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,35 m²
  - Área total: 46,39 m²
  - Área do terreno: 4,05 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina praticidade e conforto em cada centímetro. Com 46,39 m² de área total e 42,35 m² de área privativa, este imóvel no Residencial Parque Iguaçu oferece dois dormitórios bem distribuídos, uma sala de estar integrada, banheiro cozinha com área de serviço e um social. A vaga de garagem descoberta garante comodidade para seu veículo, enquanto a planta otimizada acomoda confortavelmente até quatro pessoas. Cada ambiente foi pensado para proporcionar amplitude visual e romântica na composição de móveis, atendendo tanto famílias jovens quanto casais em busca do primeiro lar. Localizado no bairro Ganchinho, zona Sul de Curitiba, Região Umbará, o empreendimento está a poucos passos do CMEI Maestrina Esmeralda, facilitando a rotina de quem tem filhos na idade pré-escolar. Nos arredores, encontra-se vasta oferta de bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e centro comercial, promovendo uma experiência de viver onde o dia a dia é marcado por conveniência e qualidade. A proximidade com vias de acesso ágeis conecta moradores ao restante da cidade, sem abrir mão do clima acolhedor e seguro da região. O condomínio, que ocupa 22.396 m² de terreno e 4.046 m² de área construída, conta com portão eletrônico para maior controle de entrada e saída, aliando segurança e liberdade. Aqui, cada detalhe fala de bem-estar: da circulação interna que privilegia a iluminação natural até o ambiente planejado para fortalecer o sentimento de comunidade. Não deixe escapar a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo refúgio urbano. Agende agora sua visita e descubra como é viver com conforto, praticidade e charme no Ganchinho!
- Observações: ✔️piso cerâmica,   ✔️Calçadas   ✔️Portas entrada FERRO maciço  ✔️Detalhado nas paredes externas textura ✔️2 quartos com bom espaço  ✔️Área para lavanderia  ✔️Estacionamento ✔️Vidros claros ✔️Portas internas de madeira   ✔️Grade e portão de ferro perfil reforçado entrada do Condomínio ✔️Jardins espaçosos com grama 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/202509121643575591.jpg)
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### Apartamento - 94_1-1741214

- Referência: 94_1-1741214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cidade Industrial
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 41.666,00
- Descrição: Se você é estudante ou universitário em busca de um lar que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no bairro Cidade Industrial, em Curitiba, é a escolha perfeita para você! Com 63m² de área construída, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para estudar e relaxar. Construído em 2012, o apartamento está em excelente estado de conservação e conta com dois dormitórios, um banheiro social com box blindex, uma sala ampla para dois ambientes e uma cozinha integrada com área de serviço. Acomoda confortavelmente até cinco pessoas, sendo uma ótima opção para dividir com colegas de faculdade. O Residencial Napoli, onde o apartamento está localizado, oferece uma série de comodidades que tornam a vida mais prática e divertida. A portaria eletrônica garante segurança e tranquilidade, enquanto o playground, a piscina, o salão de festas, a quadra esportiva e as churrasqueiras proporcionam momentos de lazer e descontração. Além disso, o condomínio possui medidor individual de gás, o que facilita o controle das despesas. A vaga de garagem número 26 está à disposição para garantir que seu veículo esteja sempre seguro. E o melhor de tudo: o apartamento está no último andar, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situado na Rua Cid Campelo, 6532, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Além disso, a proximidade com shoppings e academias facilita ainda mais a rotina dos moradores. Com um valor de R$ 275.000,00, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca tempo, ligue agora e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisgregorio.com.br/imagens/imoveis/20240807180337_19345.jpg)
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### Casa - 82394_1-1741205

- Referência: 823#94_1-1741205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fazenda Rio Grande
- Bairro: Eucaliptos
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma residência que oferece conforto, estilo e praticidade: esta casa mobiliada, construída em 2019, oferece 120 m² de área privativa inteligente e bem distribuída. Com capacidade para acomodação até 6 pessoas, o imóvel conta com 5 vagas de garagem – um verdadeiro diferencial para quem recebe visitas com frequência ou possui mais de um veículo. A fachada moderna e a localização no bairro Eucaliptos dão o tom de exclusividade, enquanto o interior convida você a desfrutar de um lar pronto para morar. No interior, são 3 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social com acabamento de qualidade, além de móveis planejados que otimizam cada canto da casa. A sala integrada à copa garante um ambiente acolhedor para suas refeições, enquanto a cozinha funcional e a despensa ampliam a praticidade do dia a dia. Há ainda uma área de serviço bem arejada, pensada para oferecer o máximo de organização às tarefas domésticas. Os 85 m² de área construída revelam atenção aos detalhes e aproveitamento inteligente de espaços. Localizada no coração de Fazenda Rio Grande, esta propriedade coloca você a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e um centro comercial completo com supermercado. Imagine suas manhãs tranquilas, a comodidade de ter tudo por perto e ainda voltar para o aconchego de um lar que reflete seu estilo de vida. Não perca essa oportunidade única: agende sua visita hoje e surpreenda-se com cada detalhe! Valor do imóvel: R$ 330.000 mil
**Imagens:**

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