Terreno para Venda, Fazenda Rio Grande / PR, bairro Iguaçu, área total 360,00 m², terreno 360,00 m²

Morar perto de onde a rotina acontece poupa um tempo que não volta mais. No bairro Iguaçu, esse terreno fica a três minutos de caminhada da Escola Santa Fé e tem a Escola Estadual Bayard Osna como referência vizinha. É o tipo de endereço que resolve a logística de quem tem filhos e precisa de acesso rápido a farmácias e supermercados sem depender de carro para absolutamente tudo. A região já está consolidada, o que traz uma segurança maior para quem busca construir um patrimônio sólido em Fazenda Rio Grande.

São 360 metros quadrados muito bem aproveitados. A frente de 12 metros somada aos 30 metros de profundidade permite projetos arquitetônicos generosos, com espaço de sobra para uma área de lazer privativa ou um jardim que faça sentido no dia a dia. É um lote plano, limpo e pronto para receber fundação. Para quem já rodou a cidade atrás de espaço e localização, a geometria aqui facilita a obra e evita desperdícios de material. É a base pronta para quem cansou de procurar e decidiu edificar exatamente o que planejou. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas desse lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos no local.

📍 Localização Perfeita e Conveniência Total 

• Estrutura Escolar Completa: Muito próximo a Escolas Estaduais e Municipais. Perfeito para famílias com crianças e jovens, permitindo fazer tudo a pé e economizando tempo no trânsito.

• Comércio Forte a Poucos Passos: Perto de mercados e farmácias, garantindo praticidade máxima para o dia a dia. Você resolve tudo num raio de poucos metros de casa.

• Região Consolidada: Localização segura e estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso.

📐 Terreno Pronto para Construir

• Sem Custos Extra de Demolição: O lote está sem construção, o que significa economia de tempo e dinheiro. É comprar e começar a construir o seu projeto imediatamente!

• Medidas Excelentes (12x30): São 360 m² de área total, um tamanho muito generoso e acima da média.

• Frente Ampla (12 metros): A testada de 12 metros permite fachadas imponentes para uma casa de alto padrão ou layout perfeito para construtores que desejam edificar múltiplas unidades (casas geminadas ou sobrados) com excelente aproveitamento.

Rua-Rio-Oiapoque,,Iguaçu,Fazenda-Rio-Grande-PR,-83833-212
clique para navegar no mapa

IMOBILIÁRIA GREGORIO IMÓVEIS
Vendas / locações / Avaliações
De um jeito exclusivo ajudando pessoas !!

Comercial Gregorio Imóveis
📞 Telefone: WHATSAPP (41) 99788-3718 (41)99547-6193
📧 E-mail: imobiliariagregorio@gmail.com​​​​​​​