Apartamento 3 Quartos para Venda, Fazenda Rio Grande / PR

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento singular no coração da região Nações 1, em Fazenda Rio Grande. Este apartamento de 65,90 m² foi projetado para maximizar seu rendimento: sem taxa de condomínio e com taxa de limpeza de apenas R$ 15,00. A proximidade estratégica de estabelecimentos consolidados – Posto Saúde Vila Marli, Mercado São Lorenço, bares, restaurantes, supermercados, farmácias e shopping centers – garante ocupação constante e valorização contínua. A zona Sul da cidade apresenta alta demanda por contratação residencial ou corporativa, garantindo fluxo de caixa imediato e segurança patrimonial a longo prazo.

Internamente, o imóvel construído em 2016 alia praticidade e detalhes: são 3 dormitórios – incluindo uma suíte exclusiva –, 2 banheiros, sala ampla, copa e cozinha integradas, além de despensa e área de serviço. O escritório multifuncional amplia as possibilidades de uso, enquanto a vaga de garagem individual e o conjunto mobiliado custam custos iniciais. Com capacidade para acomodação até 5 pessoas, esse apartamento apresenta planta bem distribuída e potencial para locação com excelente liquidez no mercado local.

Oferecido a R$280.000 e com opção de financiamento, este ativo combina preço competitivo e condições financeiras vantajosas, ideal para investidores que buscam diversificação com baixo risco. A estrutura do condomínio bem consolidada e as facilidades de pagamento otimizam seu retorno, enquanto a ausência de condomínio reduz custos operacionais mensais. Não deixe essa chance escapar: entre em contato agora mesmo, agende sua visita e comece a colher os frutos de um investimento sólido e lucrativo no segmento imobiliário da Fazenda Rio Grande.

Vídeo

Pontos Fortes

✔️Próximo a linha de ônibus, POSTO DE SAÚDE VILA MARLI
✔️Próximo a Mercados e Panificadoras
✔️Vários habitantes residindo na região
✔️Ótima localização no Bairro
✔️Bairro tranquilo 
PONTOS FORTES DA CIDADE
✔️Cidade com pontos turísticos
✔️Município que mais cresce no estado do PR
✔️Cidade com um pouco mais que 130.000 mil habitantes
✔️Cidade com Universidade Positivo e outros presentes
✔️Cidade com menor custo de vida comparado com outras do PR
✔️Bancos presentes ,BRADESCO,ITAU,CAIXA,SICOB,BANCO DO BRASIL
✔️Várias caixas Eletrônicos BANCO 24 H distribuídas em toda cidade.
✔️Mercados de renome como CONDOR,JACOMAR,MAX MUFFATO, BOZZA , RECANTO, PAULISTA, SÃO LORENÇO e etc...
✔️Varias lotéricas , lojas conhecidas como MAGAZINE LUIZA, HAVAN ,OMAR ,ELIAS MAGAZINE e etc...

Observações

✔️ SALA 
✔️CERAMICA ESPECIAL
✔️ Calçadas em porcelanato reforçada
 ✔️Portas entrada madeira maciça
 ✔️Detalhado nas paredes externas   
✔️Terreno 12X30 sobrando na frente 40m2 e espaço nos fundos E lateral
✔️Lajota parede da cozinha 
✔️3 quartos com bom espaço e suíte
✔️Area para lavanderia
✔️Soleira de granito nas janelas 
✔️Assalpão para laje 
✔️Telhas reforcadas  
✔️Vidros em blindex claro
✔️Portas internas de madeira polida 
✔️Grade e portão de ferro perfil reforçado 
✔️Frente espaçosa com estacionamento privativo
 

Mapa de Localização

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