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Corretor

GREGORIO CRECI: 35150 (41) 99788-3718

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9861 repita:

Apartamento 3 Quartos para Locação, Fazenda Rio Grande / PR

Ref: 83, bairro Nações, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 65,90 m², área construída 65,90 m², área útil 65,90 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.600

IPTU

60,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: 83

Endereço: Rua Angola, 286, 3, 2º andar

Complemento: AP. 03

Zona: Sul

Região: Nações 1

Ponto de Referência: POSTO SAÚDE VILA MARLI MERCADO SÃO LORENÇO

Bairro: Nações

Condomínio: Residencial nações

Observação Valor: Apenas Taxa limpeza

Área Total: 65,90 m²

Área Útil: 65,90 m²

Área Construída: 65,90 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

A rotina ganha um novo fôlego quando você consegue resolver a vida a pé, voltando do Mercado São Lourenço com o que faltou para o jantar enquanto decide qual dos três quartos vai virar o escritório definitivo para o home office. É um apartamento que faz sentido para quem está começando a vida a dois e precisa de espaço real, sem abertura, onde a copa integrada permite que um cozinheira enquanto o outro adianta o planejamento da semana na sala. Os 65 metros quadrados são bem aproveitados, garantindo que cada um tenha seu canto para os hobbies pessoais sem que a casa pareça bagunçada no final do dia.

Ter uma suíte exclusiva traz aquela privacidade necessária nas manhãs de corrida, evitando a fila no banheiro antes de sair para o trabalho. Como o condomínio é de 2016 e fica em uma parte consolidada do bairro Nações, a vizinhança já é formada e silenciosa, tendo o Posto de Saúde Vila Marli como referência próxima para qualquer emergência. A garagem é de fácil acesso e a necessidade ajuda a manter uma cozinha sempre organizada, liberando espaço para o que realmente importa: mobiliar o primeiro imóvel com a cara de vocês e aproveitar a facilidade de ter farmácias e bons restaurantes no entorno imediatamente. Se a ideia é estabilidade em uma região que funciona bem, este é o lugar. Qualquer dúvida sobre a rotina no prédio, é só me chamar para conversarmos.

Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

✔️Próximo a linha de ônibus, POSTO DE SAÚDE VILA MARLI
✔️Próximo a Mercados e Panificadoras
✔️Vários habitantes residindo na região
✔️Ótima localização no Bairro
✔️Bairro tranquilo 
PONTOS FORTES DA CIDADE
✔️Cidade com pontos turísticos
✔️Município que mais cresce no estado do PR
✔️Cidade com um pouco mais que 130.000 mil habitantes
✔️Cidade com Universidade Positivo e outros presentes
✔️Cidade com menor custo de vida comparado com outras do PR
✔️Bancos presentes ,BRADESCO,ITAU,CAIXA,SICOB,BANCO DO BRASIL
✔️Várias caixas Eletrônicos BANCO 24 H distribuídas em toda cidade.
✔️Mercados de renome como CONDOR,JACOMAR,MAX MUFFATO, BOZZA , RECANTO, PAULISTA, SÃO LORENÇO e etc...
✔️Varias lotéricas , lojas conhecidas como MAGAZINE LUIZA, HAVAN ,OMAR ,ELIAS MAGAZINE e etc...

Observações

✔️ SALA 
✔️CERAMICA ESPECIAL
✔️ Calçadas em porcelanato reforçado
 ✔️Portas entrada madeira maciça
 ✔️Detalhado nas paredes externas   
✔️Terreno 12X30 sobrando na frente 40m2 e espaço nos fundos E lateral
✔️Lajota parede da cozinha 
✔️3 quartos com bom espaço e suíte
✔️Area para lavanderia
✔️Soleira de granito nas janelas 
✔️Assalpão para laje 
✔️Telhas reforcadas  
✔️Vidros em blindex claro
✔️Portas internas de madeira polida 
✔️Grade e portão de ferro perfil reforçado 
✔️Frente espaçosa com estacionamento privativo
 

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🌐 CRECI: J- 07281



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